전세 계약을 앞둔 많은 사람들이 전세 사기로 인해 불안해하고 있습니다. 😨 최근 깡통전세, 보증금 미반환 등의 피해 사례가 증가하면서 더욱 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 이번 글에서는 전세 사기를 피하는 법을 상세히 알려드릴게요! 💡1. 📌 등기부등본 확인은 필수!전세 계약 전에 반드시 등기부등본을 확인해야 합니다. 등기부등본을 통해 소유주, 근저당권 설정 여부, 가압류 내역 등을 확인할 수 있어요.인터넷등기소 바로가기 👈 ✅ 확인 방법: 1️⃣ 인터넷등기소에서 열람 📑 2️⃣ 소유자와 계약자가 동일한지 확인 🔍 3️⃣ 근저당이 설정된 경우 보증금 반환 위험 체크 ⚠️💡 Tip: 근저당권 설정 금액이 매매가의 60%를 넘으면 ‘깡통전세’ 위험!2. 📌 전세가율 확인하기**전세가율(전세금 / 매..

자취를 준비하는 분들이 가장 고민하는 것이 바로 월세입니다. 💸 특히, 서울과 수도권의 높은 월세 부담 때문에 가성비 좋은 지역을 찾는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 월세가 저렴하면서도 생활 편의성이 좋은 지역을 추천해 드리겠습니다! 😊1. 📍 인천 부평구✅ 평균 월세: 30~50만 원✅ 장점:1호선, 7호선 이용 가능 🚆서울 접근성 뛰어남 (부평역 → 서울역 약 40분)부평 문화의 거리, 대형마트, 병원 등 생활 인프라 풍부 🏪💡 Tip: 부평시장역, 동암역 근처는 더 저렴한 매물 찾기가 가능!2. 📍 경기도 의정부시✅ 평균 월세: 25~45만 원✅ 장점:1호선, GTX-C 노선 예정 🚄서울까지 40분 내외 이동 가능 ⏳저렴한 월세 대비 신축 원룸 많음 🏠💡 Tip: 경전철이 있어 ..

부동산 거래를 할 때 가장 중요한 서류 중 하나가 등기부등본입니다. 📜 등기부등본을 통해 해당 부동산의 소유권, 근저당권, 가압류 등의 정보를 확인할 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 부동산 등기부등본 보는 방법을 쉽게 설명해 드리겠습니다. 😊1. 등기부등본이란? 📑등기부등본은 해당 부동산의 권리 관계를 나타내는 공식 서류로, 법원 등기소에서 관리합니다. 🏛️ 등기부등본은 크게 표제부, 갑구, 을구 세 부분으로 구성됩니다.📌 표제부: 부동산의 기본 정보(주소, 면적 등)📌 갑구: 소유권 관련 정보(소유자, 소유권 변동 내역 등)📌 을구: 근저당권, 전세권 등 소유권 이외의 권리 관계2. 부동산 등기부등본 발급 방법 🖥️📄1) 💻 인터넷으로 발급하는 방법인터넷 등기소 바로가기 👈 인터..